墨尔本哪个区房价便宜，墨尔本哪个区房子好
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澳洲墨尔本西南区买房自住哪个社区比较好
第二类：UniLodge 大学区域最常见的是UniLodge，是一家连锁品牌的学生公寓，基本都坐落比较热闹的大街上，去学校上课也很近，单在墨尔本就有11处楼盘，澳洲其他城市也有。
克雷格本（Craigieburn）克雷格本是墨尔本最老的新兴城区，部分传统建设建于70年代和80年代，这里有很多更新的细分城区所没有的基础设施。
作为澳洲经济为发达的两个地区是大部分华人在澳洲买房时的。一是。悉尼和墨尔本的房价都在保持着稳定的增长，选在这里更为稳妥。若是平时出租，由于人口相比起别的地区多，所以出租比较绒衣。
澳洲墨尔本买房指南 墨尔本是澳大利亚的一颗璀璨明珠，以其整洁有序的城市规划、清新优质的生活水准、安全稳定的生活环境和以人为本的社会机制，多次被评为“世界上最适合居住的城市”。
澳洲墨尔本租房
1、墨尔本房屋租金 租金是租房需要考虑的一个重要问题。一般如果租一间房的话，付房租的方式分为全包，分摊费用(水费，电费，网费等)或者由房东包一些费用(例如水电费)，所有房客再一起分摊其他费用。
2、不难。墨尔本大学周围交通方便、地理位置好、居住区较多，租房是不难的。比如，在墨尔本CBD、 Parkville区、Carlton区、Dockland区、Southbank区租房均是比较容易租到的。
3、租金和保证金：墨尔本租房子与国内有点不一样，最先租金一般按周来算。月租金计算方法为[（周租/7）*365/12]。靠谱房产中介公司出租的公寓楼一般整租房没有家俱，几乎不会带全套家具。
澳大利亚房价哪里的比较高,哪里比较低?
1、从上往下分别为：悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德、珀斯、霍巴特、达尔文、堪培拉。从图表中，可以明显看到，澳洲房市最热、房价最贵的城市首选悉尼、其次是墨尔本、布里斯班。而西澳和塔斯马尼亚相对偏远地区的房价较低。
2、小城市肯定比大城市低很多，内陆比海边低很多。即便是悉尼墨尔本不同的区房价差别也很大，总体来讲2011年悉尼平均house价格在634，300澳元 ，墨尔本要便宜几万，其他大城市要再便宜几万。
3、澳洲房价增长很快，很稳定，平均7-10年翻一番，悉尼房产中位价已经突破100万，而墨尔本的房价相比悉尼房价会低很多，澳洲的房产市场高透化，比国内好很多，而且澳洲房产无房产税、物业税、遗产税，相当于少了很多支出。
4、澳洲悉尼的整体房价较高，且新房非常稀缺，房价最低也要400万人民币，如果一定要在澳洲置业，可以考虑墨尔本、布里斯班、阿德莱德等房价较低的城市和地区。
5、墨尔本就跟深圳类似，深圳关内房价可高达10几万一平方，关外偏远地区则只需要3万一平。同样的，墨尔本的西部Rockbank的独栋别墅只需要不到200万人民币，而老牌富人区图拉克Toorak的别墅则高达1600万人民币。
澳大利亚悉尼哪些区域的房子比较便宜?
目前房价较便宜的外西区（outer- western suburbs）如Emerton和Blackett都名列10大最有增值潜力地区之中，这两个区的房子预计在2019年12月之前将超过60万。 Beaumont Hills的中间价将从目前的70万狂飙至200万。
即便是悉尼墨尔本不同的区房价差别也很大，总体来讲2011年悉尼平均house价格在634，300澳元 ，墨尔本要便宜几万，其他大城市要再便宜几万。
麦考瑞的同学一部分住在学校周围的一些House，更多的住在Epping和Chatswood这两个居民区。悉尼北区生活不比city和东南区方便，人口也较少，但是环境很好，学校华人学生不到20%，可以更好的融入当地环境。
你好，我来悉尼五年多了。原来住在Bankstown，现在住manly。加上，中国的朋友比较多，所以相对来说对悉尼的区域比较了解。－Burwood和Ashfield很近，做城际火车cityrail只要两站距离。
因为澳大利亚是属于地广人稀的，但悉尼除外。主要交通工具是火车和公交车。一般市中心的房价约为 800，两室两卫。400-600不定，一室一卫。
在墨尔本租房
另外提醒租房的墨尔本留学生们，一般来说，最安全的交租方式是网上转账，银行月底对账单上会把时间金额显示的一清二楚。注意事项 房间是否带家具 大部分情况下，出租的单间都带有家具，但从中介整租的房子则不带家具。
墨尔本短租房可以在当地租房网上找，最好是不要选择闹市区中的房子，因为价格非常的贵。可以选择居民区域的房子，并且一个月的租期还能享受折扣的优惠，这样会比较的划算。
不难。墨尔本大学周围交通方便、地理位置好、居住区较多，租房是不难的。比如，在墨尔本CBD、 Parkville区、Carlton区、Dockland区、Southbank区租房均是比较容易租到的。
可以同时申请多套房屋。墨尔本没有明确规定租房申请数量，在墨尔本租房，可以同时申请多套房屋，选择其中一套进行租赁。
墨尔本租房政策是什么？租金和保证金：墨尔本租房子与国内有点不一样，最先租金一般按周来算。月租金计算方法为[（周租/7）*365/12]。靠谱房产中介公司出租的公寓楼一般整租房没有家俱，几乎不会带全套家具。
Bank statement （账户里的钱至少要够一个月的租金一个月的bond金）填写自己之前的租房记录，留下之前中介的电话或者邮箱。
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