本篇文章给大家谈谈二手房更名费用是多少，以及二手房更名需要什么手续对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、二手房更名费怎么算
• 2、二手房更名,应交多少费用?
• 3、房产证改名字费用怎么算?
• 4、二手房更名费包括哪些

二手房更名费怎么算

过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米)；非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。

二手房过户费用包括以下八个方面的费用，对于二手房过户费用的具体规定阐述如下：二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

二手房更名费包括：营业税、契税、个人所得税、印花税。

需按房屋评估价(由地税局方面相关专业的房产评估公司进行评估，服务免费)的1%缴纳契税，房屋交易管理费6元/平方米，80元的工本费，公证费20元/平方米，查档费50元。

二手房更名更改到他人名下和正常交易一样，房子满五年唯一，只需缴纳契税，契税90平米以下缴纳1%，90平米到140平米以下缴纳5%，140平米以上缴纳3%。

二手房更名,应交多少费用?

1、如果房屋不满两年，那么需要交契税、个税和增值税。如果房屋为90平以下，需要交1%的契税、1%的个税、5%的增值税，税费为60000元；如果房屋为90平以上，需要交5%的契税、1%的个税、5%的增值税，税费用64000元。

2、二手房更名更改到他人名下和正常交易一样，房子满五年唯一，只需缴纳契税，契税90平米以下缴纳1%，90平米到140平米以下缴纳5%，140平米以上缴纳3%。

3、法律主观：关于二手房的过户费如下：过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。

房产证改名字费用怎么算?

房产证换名字要多少钱 若是继承过户换名字应该缴纳的费用有：契税：按房产评估价的5%征收；印花税：按房屋总价的0.05%来收取；个人所得税：房产评估价的1%征收。

房产证改名的费用包括：公证费，按房价2%交纳；房屋产权登记费80元。房产证改名字的费用，由很多部分组成的，公证费，按房价2%交纳；房屋产权登记费80元等。

房屋登记费：住宅80元/套非住宅550元/套。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。个人所得税：①查账征收计算方法为：20%②核定征收计算方法为：评估价格1%。营业税：直系亲属间赠与房产，免征营业税。

权属登记费及取证费：通常情况是在200元内。什么是房产更名房产更名收取的是固定的费用，在开发商与购房者重新签署合同之后，收取一定的更名费之后，开发商会电话告知被更名者前往共同办理不动产证。

办理房产证上更改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。(3)新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

二手房更名费包括哪些

物业服务费、公共维修基金、取暖费结清。二手房买卖双方应一起前往物业公司办理物业和公共维修基金更名手续，并且办理物业费用缴纳的交接工作，要注意询问物业人员看原房东是不是拖欠物业费和取暖费。

房产证改名的费用包括：公证费，按房价2%交纳；房屋产权登记费80元。房产证改名字的费用，由很多部分组成的，公证费，按房价2%交纳；房屋产权登记费80元等。

房产买卖除赠与外，房产证更名是可以通过二手房买卖方式来执行。房产证要是以买卖的方式来更名的话，赠值税、印花税、手续费、个税、登记费、契税等，都是会根据房子的情况来决定。

二手房更名费用是多少的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于二手房更名需要什么手续、二手房更名费用是多少的信息别忘了在本站进行查找喔。